Achat & Vente
Vous vendez ou vous achetez ? On vous accompagne du début à la fin, sans stress.
Horaires : Lun-Ven 9h-18h30•Sam sur RDV•Dim fermé
Immobilier dans l'Ile de France
Votre bien, notre engagement
L'immobilier, avec du sens
Proches de vous, proches d'ici
Vos parkings, notre expertise
B3S IMMO — L'immobilier avec du sens. On négocie, on accompagne, on protège.
15+
Années d'expertise
Sur l'Ile de France
500+
Biens vendus
Transaction & parking
100%
Satisfaction
Accompagnement sur-mesure
Découvrir
Notre signature
« L'immobilier avec du sens. »
Chez B3S IMMO, nous croyons qu'un bien immobilier n'est jamais qu'un actif : c'est un projet de vie, un placement, parfois un héritage. Notre métier consiste à sécuriser chacune de ces étapes avec la rigueur d'un professionnel et la proximité d'un voisin.
Transaction résidentielle
Vente et achat de maisons, appartements et biens de caractère dans l'Ile de France. Estimation gratuite, mise en marché stratégique, négociation encadrée.
Location & gestion locative
Sélection rigoureuse des locataires, rédaction des baux, encaissement des loyers, entretien courant — vous restez propriétaire, on gère le reste.
Parkings, garages & boxes
Notre expertise dédiée : trouver ou vendre l'emplacement qui prend de la valeur. Un marché discret que nous connaissons parfaitement.
Conseil patrimonial
Stratégie d'investissement, arbitrage, préparation de succession — nous orientons vos décisions avec un regard long-terme.
Ce qu'on fait
Nos Services
Tout ce dont vous avez besoin pour votre projet immobilier
Location
Besoin d'un locataire sérieux ou d'un logement sympa ? On a ce qu'il vous faut.
Parking & Amodiation
Achat, vente, location ET contrat d'amodiation — notre vraie spécialité sur les places de parking et boxes.
Gestion Locative
Vous avez mieux à faire que gérer vos biens ? On s'en charge pour vous.
Notre spécialité
Places de parking & boxes
Un marché à part entière, souvent négligé, où se cachent de très belles opportunités. Voici quelques biens actuellement au portefeuille.
Notre vraie spécialité parking
Contrat d'amodiation — on est experts.
L'amodiation, c'est la location longue durée d'une place de parking (souvent 10, 15 ou 18 ans) avec un cadre juridique sur-mesure — bien plus stable qu'un bail classique. C'est un pilier de notre activité parking : rédaction du contrat, sécurisation des loyers, fiscalité, gestion du renouvellement. On s'occupe de tout, pour le propriétaire comme pour l'amodiataire.
- Rédaction juridique
- Sécurisation des loyers
- Rendement long terme
- Suivi complet
DisponibleRéf. BP-102
Parking souterrain premium
Résidence sécurisée · Ile de France
- Accès badge
- Vidéosurveillance 24/7
À partir de 22 500 €
DisponibleRéf. BP-215
Box fermé individuel
Immeuble récent · Nézel
- Porte motorisée
- Rangement possible
À partir de 28 900 €
DisponibleRéf. BP-078
Emplacement extérieur privatif
Cour intérieure sécurisée
- Copropriété fermée
- Grand format
À partir de 12 500 €
DisponibleRéf. BP-341
Place avec borne de recharge
Parking neuf · normes VE
- Borne 7,4 kW
- Accès contrôlé
À partir de 31 000 €
DisponibleRéf. BP-512
Place XL grand format
Résidence premium · Ile de France
- Format XL
- Double accès
À partir de 26 500 €
DisponibleRéf. BP-089
Place compacte centre-ville
Immeuble haussmannien · Paris Ouest
- Compacte
- Très demandée
À partir de 34 000 €
DisponibleRéf. BP-405
Place VE ultra-rapide 22 kW
Parking neuf · éco-quartier
- Borne 22 kW
- Tendance VE 2025
À partir de 38 500 €
DisponibleRéf. BP-203
Place tandem 2 véhicules
Résidence récente · Nézel
- Double place
- Sécurisée
À partir de 41 000 €
Marché confidentiel
Certains biens ne sont jamais publiés en ligne.
Une grande partie de nos emplacements est réservée à nos contacts qualifiés. Décrivez-nous votre besoin — localisation, budget, usage — et nous vous transmettons la fiche détaillée des places correspondantes.
Nos biens
Sélection du moment
Une sélection de biens à la vente et à la location dans l'Ile de France
VenteVenteVente
Location
LocationParkingPourquoi nous
Ce qui change
Pas de blabla, juste du concret
On connaît le terrain
Nézel et l'Ile de France : les prix, les quartiers, les bons plans — on sait.
Vous d'abord
Chaque projet est différent. On prend le temps de comprendre ce que vous cherchez vraiment.
Cartes sur table
On vous dit les choses comme elles sont. Pas de mauvaises surprises, pas de langue de bois.
Toujours dispo
Une question ? Un doute ? On décroche. Simple comme bonjour.
Le bon réseau
Des acheteurs sérieux, des partenaires de confiance. Ça aide pour vendre vite et bien.
Les bons conseils
On vous dit ce qui marche, ce qui ne marche pas. Pour que vous fassiez le bon choix.
Témoignages
Ils nous font confiance
Une note moyenne de 4,9/5 basée sur plus de 80 avis clients
4,9/5
Note moyenne clients
« J'ai vendu mon box de parking avec B3S IMMO et leur sérieux m'a bluffé. Chaque rendez-vous était ponctuel, chaque question avait une réponse claire. Même pour une place de parking, ils maîtrisent leur sujet sur le bout des doigts. »
FM
François M.
Vendeur de box · Nézel
Il y a 2 semaines
« C'est rare de trouver une agence aussi rigoureuse. L'équipe de B3S IMMO est structurée, réactive et surtout très professionnelle dans chaque échange. On sent qu'ils aiment leur métier et ça change tout. »
CD
Céline D.
Acheteuse · Aubergenville
Il y a 1 mois
« Je déteste les démarches administratives. B3S IMMO s'est occupée de tout pour la vente de ma place de parking : diagnostics, compromis, règlement de copropriété, dossiers. J'ai juste eu à signer. Quel soulagement ! »
KB
Karim B.
Propriétaire de parking · Mézières-sur-Seine
Il y a 3 semaines
« Vendre un bien, c'est une montagne de papiers. Heureusement, B3S IMMO a géré toutes les démarches de A à Z. Je n'ai pas eu à m'inquiéter une seule fois pour les documents. Un vrai service clé en main. »
IT
Isabelle T.
Vendeuse · Nézel
Il y a 5 jours
« J'ai vendu ma place de parking extérieure avec B3S IMMO et je ne regrette absolument pas. L'estimation était juste, les visites bien organisées et la vente conclue en moins de 3 semaines. Une expérience vendeur parfaite. »
LP
Lucas P.
Vendeur de place · Paris Ouest
Il y a 1 semaine
« En tant que vendeuse, je voulais un accompagnement de qualité. B3S IMMO a été à l'écoute de mes attentes, a négocié avec sérieux et a vendu mon bien au meilleur prix. Je les recommande les yeux fermés. »
NR
Nathalie R.
Vendeuse · Aubergenville
Il y a 2 mois
« En tant qu'acheteur, j'ai particulièrement apprécié l'accompagnement de B3S IMMO pour mon box. Ils ont compris mes critères, m'ont montré des emplacements pertinents et m'ont guidé jusqu'à la signature. Je me suis senti en confiance du début à la fin. »
TG
Thomas G.
Acheteur de box · Nézel
Il y a 6 semaines
« Accompagnée par B3S IMMO pour mon premier achat immobilier, j'ai été impressionnée par leur patience et leur pédagogie. Ils ont pris le temps de tout m'expliquer et de m'aider à trouver le bien idéal. Un grand merci à toute l'équipe ! »
SL
Sophie L.
Acheteuse · Mézières-sur-Seine
Il y a 3 mois
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